必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司就义乌校区生活配套商铺经营机构选择进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来参加。
一、项目编号：YWZC2021000016
二、项目名称：义乌校区生活配套商铺经营机构选择
三、采购方式：竞争性磋商
四、项目类型：非政府采购项目
五、采购项目概况：
本项目位于必赢626net入口首页义乌校区师生活动中心五号楼，面积1286.72m2。共两层，一层建筑面积为798.72m2、二层建筑面积为488m2。商铺位置图纸详见磋商文件，本商铺招商业态为餐饮。
序号 | 业态 | 面积(m2) | 商铺位置 | 经营管理费最低限价（元/年） | 拟成交数量 | 备注 |
一 | 餐饮 | 1286.72 | 师生活动中心五号楼一层、二层 | 375722 | 1家 | 宴请炒菜类堂食中西餐；不允许转租、不允许分隔档口、不允许经营中式快餐类。 |
经营方式及要求：
1、经营范围及要求：
投标方须严格按照规定的经营范围项目合法经营。投标方出资对餐厅进行改造，双方在合同约定的范围内合作经营管理，在平衡社会效益和经济效益的基础上互惠共赢。
2、租赁方式及期限：
租期按“5+3”执行。即前五年租赁期满后，如因学校或上级主管部门巡视、审计等政策因素，要求收回房屋的，五年租赁期到期后房屋租赁合同无条件自然终止，承租方不得主张任何权利要求。五年租赁期满后，如学校或上级主管部门巡视、审计等未提出收回房屋，双方自动进入后三年租赁期（中标方可自愿选择是否继续承租）；若在后三年租赁期内，遇学校或上级主管部门巡视、审计等提出收回房屋，则在当年度合同履行完毕后，房屋租赁合同无条件自然终止，承租方不得主张任何权利要求。前五年租金按中标价保持不变，第六、七、八年按中标价的5%，6%，7%逐年递增。
3、风险提示
（1）此次招租是校区整体生活配套商铺的部分商铺招租，出租方将视出租情况研究调整未成功出租商铺或中途退租商铺的业态进行下一步招租工作。本次标段中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。
（2）经营机构应诚实守信，遵守社会公德，合法经营。应自行办齐相关证照，充分考虑消防安全公共场所消防许可证办理的，并经出租方备案、认可后，方可正式营业。出租方不承担承租人因无法办理相关证、照所产生的任何责任。
（3）根据规划的要求，校园范围可能存在消费群体发生变化的情况。
六、投标人资格条件：
1、投标人应具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在前三年内的经营活动中没有重大违法记录。
2、或具有完全民事行为能力的自然人。
3、供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段下的磋商。
4、截至响应文件提交截止日前1日历天17:00（北京时间），供应商未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单且尚处于禁止参加政府采购活动期内。
5、具有相关餐饮管理经验和能力，并在餐饮管理中具有食品安全等方面信誉记录良好，能够承担本项目实施。
6、营业执照中包含餐饮服务、餐饮管理或餐饮咨询的经营范围；
7、本项目不接受联合体参加磋商。
七、采购文件的发售：
1、发售时间：2021年11月9日至2021年11月21日(双休日及法定节假日除外) 上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:00
2、购买采购文件时须提交的文件资料：
（1）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）（注明：参加的项目名称及项目编号、授权代表的联系人及联系手机号码）
（3）法定代表人身份证复印件或授权人身份证复印件
（4）增值税专用发票开票信息（如开增值税普通发票的，可不提供）
3、发售地点：本项目各供应商现场报名，考虑在新冠疫情防控期间，本项目可实行网上报名，（未报名的，将被拒绝投标）。供应商将上述资料的扫描件发送至电子信箱：617117855@qq.com进行网上报名并获取采购文件。
八、响应文件提交截止时间：2021年11月30日09时30 分（北京时间），因新冠疫情防控需要，供应商参加本项目磋商活动须至少提前一天预约（备案表见附件三）。
九、响应文件提交地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼3楼356室
十、磋商时间：2021年11月30日09时30分（北京时间）
十一、磋商地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼2楼217室
十二、磋商保证金：人民币拾伍万元整
支付方式：银行转帐/支票/汇票等非现金形式。
收款单位（户名）： 必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司
开 户： 中国工商银行股份有限公司义乌佛堂支行
账 号：1208021509100055585
电汇或转账时请在用途栏中注明：磋商保证金，项目编号：
成交供应商的磋商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，合同期满无息退还。
十三、采购公告期限：3个工作日
十四、其他事项：
1、供应商认为采购文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3日历天内，以书面形式一次性向采购人提出质疑。
供应商应知其权益受到损害之日，是指：
（1）对采购文件提出质疑的，采购公告期限届满之日。
（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。
（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。
2、现场踏勘：★采购人统一组织踏勘现场，供应商务必到项目现场踏勘，以充分了解商铺情况、现场位置、交通便利情及任何其它足以影响报价的情况并结合企业自身情况，慎重报价。因未勘察现场，未取得现场勘察回执（见附件四），其投标资格不予认可，勘察时间：2021年11月15日-2021年11月25日，上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:00(双休日及法定节假日除外)。 因新冠疫情防控需要，供应商参加本项目踏勘活动须至少提前一天预约（备案表见附件三）。
3、采购人名称：必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司
技术咨询人：励老师 （现场踏勘联系人）
联系电话： 15157107605
采购项目联系人：李老师
联系电话：15869036202
地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼3楼356室
必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司
2021年11月9日
