必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司就义乌校区生活配套商铺经营机构选择进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来参加。
一、项目编号：YWZC2021000010
二、项目名称： 义乌校区生活配套商铺经营机构选择
三、采购方式：竞争性磋商
四、项目类型：非政府采购项目
五、采购项目概况：
义乌校区2021-2022学年在校教职工和学生人数约5000人。根据校区师生规模、需求等实际情况，拟对公寓生活配套商铺招商，分为十三个标段，商铺位置图纸详见磋商文件。
标段 | 业态 | 面积(m2) | 商铺位置 | 经营管理费最低限价（元/年） | 拟成交数量 | 备注 |
一 | 洗护服务 | 41 | 韶华苑2# | 8000 | 1家 | 含鞋、拉链等五金维修 |
二 | 电动车/自行车 | 63 | 韶华苑2# | 23000 | 1家 | 含销售、维修 |
三 | 药店 | 108 | 嘉木苑1#C | 20000 | 1家 | |
四 | 策划咨询服务1 | 88 | 嘉木苑1#C | 65000 | 1家 | 含驾校点位 |
五 | 策划咨询服务2 | 64 | 嘉木苑1#C | 47000 | 1家 | 含驾校点位 |
六 | 眼镜店 | 64 | 嘉木苑1#C | 47000 | 1家 | |
七 | 水果店1 | 44 | 嘉木苑1#C | 49000 | 1家 | |
八 | 水果店2 | 66 | 嘉木苑1#C | 73000 | 1家 | |
九 | 文印数码摄影 | 64 | 嘉木苑1#C | 47000 | 1家 | |
十 | 奶茶饮品1 | 43 | 嘉木苑1#C | 48000 | 1家 | |
十一 | 奶茶饮品2 | 21 | 嘉木苑1#C | 23000 | 1家 | |
十二 | 通讯服务大厅1 | 64 | 嘉木苑1#C | 71000 | 1家 | 电信、移动类通信商（含手机维修等） |
十三 | 通讯服务大厅2 | 64 | 嘉木苑1#C | 71000 | 1家 | 电信、移动类通信商（含手机维修等） |
经营方式及要求：
1、项目经营范围：
商铺承租方需严格按照规定的经营范围项目合法经营。
2、项目装修与整体风格：
原则上不改变房屋的外观形象，项目装修不能影响房屋结构。整体风格要与生活园区、校园文化、校园环境一致，设计方案尽量体现大学文化元素。商铺装修方案需经采购人审核通过，商铺的消防设施必须符合消防和建筑安全要求。承租人不得对商铺内的现有设施（尤其是消防设施）进行随意破坏和擅自改动。
3、租赁方式及期限：
整体出租，不得转租、分割经营。合同租赁期为三年。
4、风险提示
（1）此次招租是校区整体生活配套商铺的部分商铺的招租，出租方将视出租情况研究调整未成功出租商铺或中途退租商铺的业态进行下一步招租工作。本次标段中的经营项目，与出租方后续出租的其他商铺存在同业竞争的风险。
（2）经营机构应诚实守信，遵守社会公德，合法经营。应自行办齐相关证照，充分考虑消防安全公共场所消防许可证办理的，并经出租方备案、认可后，方可正式营业。出租方不承担承租人因无法办理相关证、照所产生的任何责任。
（3）根据规划的要求，校园范围可能存在消费群体发生变化的情况。
六、投标人资格条件：
1、投标人应具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在前三年内的经营活动中没有重大违法记录。
2、或具有完全民事行为能力的自然人。
3、供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段下的磋商。
4、截至响应文件提交截止日前1日历天17:00（北京时间），供应商未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单且尚处于禁止参加政府采购活动期内。
5、本项目不接受联合体参加磋商。每个投标方只能投一个标段。
七、采购文件的获取时间、地点：
1、发售时间：2021年6月24日至2021年7月2日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:00
2、发售地点：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼3楼356室
八、响应文件提交截止时间：2021年7月5日09时30 分（北京时间）
九、响应文件提交地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼3楼356室
十、磋商时间：2021年7月5日09时30 分（北京时间）
十一、磋商地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼2楼217室
十二、磋商保证金：
标段一～三、十一：人民币壹万元整； 标段四～十、十二、十三：人民币贰万元整。
支付方式：银行转帐/支票/汇票等非现金形式。
收款单位（户名）： 必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司
开 户： 中国工商银行股份有限公司义乌佛堂支行
账 号：1208021509100055585
电汇或转账时请在用途栏中注明：磋商保证金，项目编号：
成交供应商的磋商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，合同期满无息退还。
十三、采购公告期限：3个工作日
十四、其他事项：
1、供应商认为采购文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3日历天内，以书面形式一次性向采购人提出质疑。
供应商应知其权益受到损害之日，是指：
（1）对采购文件提出质疑的，采购公告期限届满之日。
（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。
（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。
2、购买采购文件时须提交的文件资料：
（1）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；投标人为自然人的提供身份证复印件。
（2）法定代表人授权委托书（原件）（注明：参加的项目名称及项目编号、授权代表的联系人及联系手机号码）
（3）增值税专用发票开票信息（如开增值税普通发票的，可不提供）
注：各供应商也可通过电子邮件方式领取竞争性磋商采购文件，如需请将上述资料的扫描件发送至电子信箱：645183886@qq.com。
3、采购人名称：必赢626net入口首页义乌资产经营有限责任公司
技术咨询人：朱老师 （现场踏勘联系人）
联系电话： 15105790021
采购项目联系人：张老师
联系电话： 0579-85908860
地址：义乌市大学路8号必赢626net入口首页崇德楼3楼356室
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